二手房公积金贷款慢吗?维修基金发票丢了影响二手房交易吗
文章编号:10665
2025-06-28
保修时间到了之后,小区的物业对公共设施、共用部位等进行大修、更新、改造时都会用到维修发票,而维修基金闲置时,还可以用来购买国债或者是法律法规所允许的其他使用范围内使用,但是不可以挪作他用。下面,就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧!
本文目录
- 1、 二手房公积金贷款慢吗?
- 2、 维修基金发票丢了影响二手房交易吗
- 3、 买二手房如何领取公积金
二手房公积金贷款慢吗?
一般来说,二手住房公积金贷款比新住房公积金贷款要慢一些。但如果产权等证件齐全,贷款人资质好,资料齐全,一般一个月左右就会放款。毕竟公积金贷款是所有贷款中最慢的贷款。
公积金贷款购房资格审核一般10个工作日,网签1个工作日,公积金贷款申请面签及初审5-8个工作日,公积金贷款申请1个工作日公积金管理中心签订贷款合同;税款过户,借款人以新房书为抵押,5个工作日出具产权证书;10-15个工作日等待贷款。如果您的信息有问题或信息不完整,贷款时间会更长。
维修基金发票丢了影响二手房交易吗
维修基金发票丢了影响不大,如果需要可以去房管局进行补办,所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具,所以有了这个发票是表明税费已交,房产证已办理,即便丢失了也不会有任何影响。
买二手房如何领取公积金
首先,到单位或住房公积金管理中心领取《住房公积金提取证明》一式两份,也可以直接从网上下载。认真、准确填写后,需经过单位初审,单位必须提出审核意见并加盖获准办理住房公积金业务的单位印章。之后,您可以选择将相关信息报送当地住房公积金管理中心,由单位审核或自行审核。如果一切顺利,审核通过,就可以去银行转账了。
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